迷你倉是香港市民用來存放一些東西的地方，它有著屬於自己的時效性，而且就是因為在任何地方都有，所以他也是非常方便的，但是在真正的實際過程當中，迷你倉其實能夠有效地保護雙方的權益。

對於客戶而言，如果在迷你倉裏面存放相應的東西，倉庫保管員是不會隨意打開的，而且，客戶裏面會有一把鑰匙，這把鑰匙是倉庫保管員所沒有的，他們會簽訂一份協議，在協議的有效期限內，這裏面的任何東西只能夠讓客戶自己打開。

對於迷你倉的管理者而言，如果客戶沒有在有效的期限內支付一定的傭金，同時他們超過了這個期限沒有取出東西，那麼倉庫的管理者就可以打開迷你倉裏面的東西，然後進行拍賣，用拍賣的錢來充當午迷你倉的租賃費用，這是受當地保護的。